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住建部将立法明确租售同权,是真是假

2019-12-08 01:47

近段时间,北京一些医院的自制药成为网上的热销品。不过,这些医院售价几元一瓶的自制药,在网上却被卖出高价。这些在网上叫卖的医院自制药是真是假,为何加价出售?《法制日报》记者进行了调查。

据中国之声《新闻纵横》报道,最近几天,不少人都被广州执行“租售同权”的消息所吸引。与此同时,租售同权该如何保障的疑问也随之而来。昨天新华网报道称,住建部将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

7月25日,江苏省扬州市中级人民法院就扬州市人民检察院没收山西省人民政府原副省长任润厚受贿、贪污、巨额财产来源不明违法所得申请一案公开宣判,裁定没收犯罪嫌疑人任润厚违法所得人民币1295.562708万元、港币42.975768万元、美元104.294699万元、欧元21.320057万元、加元1万元及孳息,以及物品135件,上缴国库。2014年9月30日,任润厚因病死亡。

医院自制药对于许多患者来说是物美价廉的代名词。然而,如今在网络上,却有人加价销售医院自制药。

事实上,住建部早在几天前就会同其他8部委联合印发了通知,其中要求在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市,加快发展住房租赁市场。租赁市场是否会成为房地产行业“最后的红利”?“租售同权”又该如何落实呢?

之前很多人都认为“人死账消”,如果自然人去世后,法律便不会追究其生前的行为,一些违法所得也可以留存下来。其实,随着法律的逐步完善,在某些领域,犯罪分子逃匿、自杀、病故等情形已经不再是规避责任的借口。任润厚“受审”事件应该是最具有典型意义,并有助于在新形势下形成反腐威慑,让腐败分子得不偿失。

网售医院自制药背后有哪些问题?《法制日报》记者采访了网络卖家和一些医院工作人员。

“租售同权”并不是一个新鲜的字眼儿,在昨天新华网报道住建部有关负责人表示将立法明确租售同权之前,广州就公布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,明确租房者子女可就近入学等“同权”措施。

按照《刑事诉讼法》,犯罪分子、被告人死亡的,不再追究刑事责任,已经进入诉讼程序的,应该撤销案件、不予起诉或者终止审理。即便查明某人犯罪事实清楚,但只要其身故,就无需再承担刑事责任,正在进行的案件也将终止。该做法体现了刑法的谦抑原则和人道主义精神,也可避免对无辜的犯罪分子家属带来不必要的损害。

卖家称可批量出售医院自制药

从“买买买”到“租租租”,我国的住房供应已经加快向“租购并举”的供应新体系转变。比如上海市日前首次以“招拍挂”方式出让两块租赁住房用地;北京未来五年150万套住房建设需求中包括50万套租赁住房。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,“住房租赁市场对于平抑房价能起到稳定器的作用。住房租赁市场会分流一些购房需求,使整个住宅的房价上涨幅度得到一定控制,比如能够稳定市场交易。现在只是开始,我国这种租赁市场是短板,需要进一步补上,估计需要十年到二十年。”

但现实中,对一些贪污贿赂和恐怖主义犯罪行为,仅仅以“人死事了”为由而不触动其经济利益,可能难以有效地惩戒犯罪,也无助于反腐倡廉、公平正义、社会稳定的实现。为此,2012年修正的《刑事诉讼法》专门规定了特定案件犯罪分子逃匿、死亡后的违法所得没收程序。按照该程序,对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件,犯罪嫌疑人、被告人逃匿,在通缉一年后不能到案,或者犯罪嫌疑人、被告人死亡,但应当追缴违法所得及涉案财产的,可以依照相关程序进行审理。

医院自制药大多具有比较长的历史,在患者中享有良好的口碑。在网络上搜索“医院自制药”,可以找到一些帖子介绍各大知名医院比较好的医院自制药。

与此同时,嗅到“风声”的各大房企和开发商应声而动,从去年开始,万科、龙湖、旭辉等房企都不断开始布局长租公寓。越来越多开发商意识到,资产管理将成为未来竞争的另一种能力。根据克而瑞统计,目前TOP30房企中,有1/3通过不同方式参与到长租公寓领域。

根据这些规定,像贪污贿赂、恐怖活动等犯罪,哪怕犯罪分子逃匿无踪、病故乃至自杀,也不妨碍侦查机关继续查明其犯罪事实。如果查明其有违法所得或者其他涉案财产的,就应依法启动没收违法所得程序。要知道,一些贪污贿赂案件中,犯罪分子违法所得动辄上千万元,如果其死亡后便可不被追究责任,这些违法所得就会留给亲属,这无疑是对贪污贿赂的变相放纵。而一些恐怖活动的违法所得正是其继续犯罪的经济支撑,如果仅仅因为犯罪分子逃匿或死亡而终结程序,就无法彻底摧毁其经济基础。

比如一篇名为《晒北京各大医院自制“神药”》的文章介绍了北京中医医院的“红纱条”,用于治疗皮肤溃疡。文章中介绍到,“红纱条的年纪和北京中医医院差不多大,1956年建院就有了,安全使用大概57年了”。此外,还有北京协和医院的精心硅霜、解放军总医院的木苏丸、北医三院的鼻炎三号等。

开发商越来越重视资产管理,而普通租户呢?其实还是最关心自己租房真的能够享受到和买房一样的基本公共服务吗?北京市民叶女士表示,“有开发商愿意来做租房肯定是好事儿,但真的能够保证比如我能持有房子70年,我的孩子能就近入学,我要是外地的落户怎么办?这些问题我更加关心。”

应该说,很多犯罪活动都离不开经济利益,这既是一些犯罪分子的追求目标,也是其继续危害社会的动力。如果不能有效切断犯罪活动与经济利益间的纽带,就很难形成足够的威慑。也不能让公众感受到国家反腐倡廉,从严肃贪,打击犯罪的坚决态度。从这方面来讲,对于贪污贿赂和恐怖活动等犯罪,就必须毫无保留地追缴其违法所得,让犯罪分子人财两空,让正义得到实现。

在以往,这些口碑好的医院自制药只能在医院开出来。现在,记者通过某电商平台搜索“医院自制药”,发现有一些商家在销售医院自制药,除了北京,其他地方也有。

时下一套房子所附加的教育等公共资源价值是任何一个租赁住房所无法比拟的。即使越来越多的开发商看准租房市场、提升管理服务,没有“就近入学”“资产保值增值”的“真金白银”,想要大力发展租赁住房市场,看起来确实不太容易。

另外,不妨将黑社会性质类犯罪,非法集资、集资诈骗等犯罪也纳入该范畴,让这些犯罪分子得不到任何经济上的实惠。当然应强调,该程序只是对犯罪分子违法所得的没收和追缴,并不代表对已经死亡的犯罪分子进行审理并作出有罪判决,依然体现了宽严相济的刑罚原则。

记者进入一个卖家的主页,该卖家标明代购某医院正骨药。

就在几天前,住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。住建部交易租赁和产权管理处处长沈悦表示,《通知》明确,要培育机构化、规模化住房租赁企业。充分发挥政府和国有企业的引领骨干、示范和带头作用,特别是在稳定租金租期,增加供给、稳定租赁关系方面的作用。

记者发现,该卖家主要标明销售五款产品,是不同医院的自制药,价格分别是50元、60元、95元、48元和1元。

根据新华网报道,住建部有关负责人介绍说,未来将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

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